受委托，我公司定于2017年9月26日10:00—2017年9月27日10：00止（延時除外）在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺（http://pm.caa123.org.cn）對以下標的整體打包拍賣，具體公告如下：

一、拍賣標的

1.位于北京市豐臺區紫芳園小區四區1號樓22層5單元2602室，建筑面積約177.45㎡。

2.北京市豐臺區紫芳園小區四區1號樓門面房1層117室，建筑面積約51.54㎡。

3.北京市豐臺區紫芳園小區四區1號樓門面房1層118室，建筑面積約79.44。

4.北京市豐臺區紫芳園小區四區1號樓停車位N.1268；停車位N.1269

以上標的按現狀整體打包拍賣，參考價約21878320元。

二、標的概括

小區環境整潔舒適，外觀氣派大方，綠化面積大，樹木花草眾多，道路空間寬敞，居住安寧舒適，物業管理安全放心。以實用、舒適、分區合理為整體規劃原則，戶型選擇豐富，設計布局合理，方正、大氣，南北通透，陽光充足，采光良好。面積使用率高，適合長期自祝小區內部綠化多，內部環境典雅幽靜，綠化面積大，居住安寧舒適，物業管理安全放心。地理位置優越，交通方便、快捷，科技、文化、教育氣息濃厚。擁有先天的自然環境和便利的生活配套，積極倡導品位優雅的健康生活觀。充滿潛力和魅力的價值地段、完善豐富的生活配套、四通八達的便利交通、簡約合圍式的立體園林人性化的一流物業管理。是一個集商嘗學校、幼兒園和社區文化娛樂設施為一體的超大規模綠色生態居住區。

三、配套信息

公交：方莊橋北，684路, 750路, 750路快, 750路快空調

學校：中央音樂學院附中、北京第十八中、光明外語學校、豐臺藝術學校、芳古園第二小學、芳城園小學、芳群園一小、芳星園中學、芳星園第二小學

醫院：東方醫院、方莊醫院、體壇醫院、高新醫院等

銀行：建設銀行、招商銀行、廣東發展銀行、興業銀行、中國銀行、工商銀行、郵政儲蓄

超市：方莊購物中心、貴友大廈、家樂福、物美大賣場

餐飲：方莊著名美食一條街，分布十余家餐館：全聚德、金鼎軒、都一處、順峰、小土豆、金山城、麥當勞、肯德基、必勝客、Mr. Pizza等

四、拍賣方式

網絡增價拍賣方式

五、展示時間及地點

于2017年9月22日--2017年9月24日（9：00-17：00），與我公司聯系查看標的或自行查看。

六、競買登記

1、有效身份證明（個人：身份證原件及復印件；企業：公章、營業執照原件及復印件、法人身份證原件及復印件、授權委托書、授權人身份證原件及復印件均加蓋公章）；2、拍賣保證金：220萬元（競買不成者，于拍賣會后3個工作日內退還）；3、拍賣保證金賬戶（戶名：金諾國際拍賣有限公司；賬號：15158501040004829；開戶行：中國農業銀行濟南經十路支行）；4、拍賣保證金截止時間：2017年9月25日中午12時（以到賬為準）。

七、特別說明

競買人需詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合北京市限購政策要求及購房資格審核等相關規定，否則由其自行承擔房產不能過戶等相應法律后果。

標的物過戶登記手續由競得者自行辦理。所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由競得者全部承擔。

與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍。本標的的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。對上述標的權屬有異議者，請至少于開拍前三個工作日與本公司聯系。

八、法律責任

競得者應于2017年10月9日前將拍賣成交款全額打入指定賬戶，逾期未足額繳納者將承擔違約的法律責任。悔拍后拍賣保證金不予退還。

九、聯系方式

0531-88815869  15098996353方經理   13031711087楊經理