受委托，我公司對濟南臨港國際智能制造產業園部分工業用房招租，詳情如下：

一、項目概況：

濟南臨港國際智能制造產業園由濟南臨港產業發展集團投資建設，目前全部項目主體已取得不動產權證書。項目占地面積128畝，建有九個單體建筑，單體面積從4600平方米至22000平方米不等，可整體或分割出租，能滿足各類智能制造企業的生產使用需求。

 

園區共有一層、二層、三層廠房招租，單層面積從1430平方米至3800平方米不等，可整體或分割出租。敞景獨棟廠房，地上容積率1.53，50年獨立產權，8米超寬柱距，首層層高5.4-9米不等，標準層層高4.2-6米不等， 二樓以上樓面荷載350-800（KG/㎡）不等。每棟廠房均配有1-2部承重3噸的標準貨梯。

 

目前待招商廠房信息如下：

 

 

 

 

 

 

二、區位優勢：

濟南臨港經濟開發區位于山東省省會濟南市，處于京津冀都市圈、環渤海經濟圈、中原經濟區、山東半島城市群和長三角經濟圈的中心區域，發展潛力巨大。濟南臨港經濟開發區地處濟南市區東部，距濟南市政府約10公里，是濟南市經濟發展軸的重要節點，周邊坐落有濟南市政府重點打造的CBD中央商務區、高鐵新東站商業、居住中心、臨空經濟中心、孫村產業中心等商務、商業、居住和產業聚集區，區位優勢明顯。

 

三、交通優勢：

濟南臨港國際智能制造產業園位于濟南市歷城區郭店片區，在十里堡村以東、衛東新村以西、工業北路以北、虞山路以南，屬于濟南臨港經濟開發區東部地帶。毗鄰濟青高鐵濟南東站、董家鐵路貨運場站、遙墻國際機場和小清河內陸水運航道，周邊多條高速公路、市區路網密集交織，形成了完善的“公、鐵、空、水”聯運網，區位和交通優勢得天獨厚。

 

四、產業定位：

    濟南臨港國際智能制造產業園區是開發區重點打造的高端裝備制造產業聚集區，總面積約128畝。園區主要功能定位于為智能機械制造企業提供廠房及辦公研發用房，主導產業為精密數控機床、數控光機、工業機器人、自動化物流系統裝備與信息系統、軌道交通裝備、新能源汽車關鍵零部件、新型電子元器件、智能建筑產品與設備的生產制造與集成技術研究等戰略性新興產業。

 

五、招商政策：

特色化“送政策上門”服務，入住企業除了可享受省、市、區各級政府的扶持政策以外，還將額外享受開發區管委會“一事一議”的專項扶持政策，使擁有優質項目的入住企業享受的政策紅利最大化。

為解決入住企業的后顧之憂，濟南臨港經濟開發區特推出全流程審批模式，合同簽審做到“一次辦好”，真正做到讓數據多跑路，企業少跑腿。

建立“項目管家”團隊和“園區幫辦員”隊伍，協助企業解決實際過程中遇到的困難和問題。

 

六、聯系方式：

1、公司地址：濟南市高新區齊魯文化創意基地4號樓

2、詳情請詢：

王經理 15562417533

孫經理 15966606483

 

金諾國際拍賣集團有限公司

2022年4月2日